Türkiye İstatistik Kurumu(TUİK), tarafından açıklanan veriler kasım ayına ilişkin, istatistiklerin kamuoyu tarafından yorumlamasını sağladı. 2018 yılında emlak verilerinde yaşanan düşüşler ise genel hatlarıyla kasım ayında devam etti. Konut satışlarında en çok konut satarak ilk sırayı alan şehir ise İstanbul oldu. İstanbul’da Kasım ayında 16058 4 satıldı. İstanbul’dan sonra ikinci sırayı 7834 konutla Ankara aldı. İzmir’de 4773 satış olurken, Türkiye’de bazı illerde ise konut satış sayıları oldukça düşük seviyelerde oldu. Hakkari’de 8 konut satılırken, Ardahan’da 22, Bayburt’ta 33 Konut satıldı.
İstanbul ve Ankara’da en çok kullanılan emlak arama motorlarından biri ise Flatfy oldu. Kullanıcılarına farklı bir emlak arama motoru deneyimi sunan girişim, Flatfy Ankara verileri ve diğer birçok aramada, yoğun bir kullanım ile karşılaştı.
İpotekli Konut Satışları Şaşırtan Rakamlara Ulaştı!
İpotekli satış rakamları Kasım ayında ciddi oranlarda geriledi. 2017 Yılı Kasım ayına göre yüzde 85 azalan ipotekli satış rakamlarının payı, toplam satışların oranında yüzde 5,9 olarak kaldı. İpotekli satışların en yüksek rakam ile gerçekleştiği il ise 987 konut ile İstanbul oldu oldu. İpotekli satışların en yüksek yüzde ile gerçekleştiği il ise yüzde 18,5 ile Ardahan oldu. Liste’de ipotekli satışların yoğun olduğu diğer iller Ankara ve İzmir oldu.
İpotekli satışların az olduğu bir diğer il ise Rize oldu. Rize’de Kasım ayında konut satışları çok yüksek olmamasına rağmen ipotekli satışların az olması ise pozitif olarak yorumlandı. Şehirde son yıllarda yapılan birçok konut projesiyle satışların 2019 yaz itibariyle artacağı düşünülüyor. Rize’de satışların genellikle yaz aylarında gerçekleşmesi nedeniyle, emlak uzmanları sağlıklı yorumların yaz aylarında yapılmasının daha uygun olduğunu dile getiriyor. Flatfy Rize Satılık daire seçenekleri ile bölgede daire bulmak oldukça kolay ve pratik oluyor.
40 BİN 821 Konut’un İlk Defa Satışı Gerçekleşti!
Türkiye’de satışı ilk defa yapılan konut sayısı kasımda, 2017 kasım ayına göre yüzde 31 oranında azaldı. Azalan rakamla beraber satış rakamı ise 40821 oldu. Toplam konut satış oranlarında ise oran yüzde 45 oldu. Bu satışlarda İstanbul 6977 rakamla en yüksek payı alırken, İstanbul’u takip eden şehir 2813 konutla Ankara oldu.
İkinci el konut satışlarında ise 2017 Kasım ayına göre geçen yıla oranla yüzde 23 oranında bir düşüş gerçekleşti. Türkiye genelinde ilk defa satılan konutlar ya da ikinci el olarak satılan konutlarda yaşanan ciddi düşüş miktarı ise piyasa için endişe verici olarak yorumlandı. Satışların özellikle büyük şehirlerde düşmüş olması Türkiye geneli rakamı doğrudan etkiliyor. Büyük şehirlerde farklı görünüm veren şehirlerden birisi ise Bursa oldu. Bursa’da satışlar Türkiye genelinin aksine geçen yıla oranla çok fazla değişmedi. Yabancı yatırımcı sayısı fazla olmamasına rağmen şehirde rakamların şu an için sabit kalıyor olması ise 2019 yılında bölgede satışların artacağı yönünde yorumlandı.
Bursa’da konut arayan vatandaşlar internet üzerinden aramalarını yaparak kısa süre içerisinde birçok daire ulaşabilirler. Özellikle Flatfy Bursa daire al-sat gibi girişimlerin, kullanıcılara internet üzerinde harcanan vakitleri dahil olmak üzere minimuma indiriyor olması, daire satış süreçlerinin hızlanması için oldukça önemli oluyor.