Emlak Bayiliği Almak Mantıklı Mı?

Bir işletme kuruluşu gerçekleştirirken hangi yöntemin tercih edilmesi ve sürecin nasıl yürütülmesi gerektiği konusunda her zaman doğru kararlar almak gerekir. Örneğin; gayrimenkul sektöründe bir işletme kuruluşu yapacaksanız, bağımsız bir işletme kurabilir veya emlak bayiliği almak tercihinde bulunabilirsiniz. Bu durumda da bayilik ile bağımsız işletmenin farkı ve hangisinin daha mantıklı olduğu konusunu irdelemek gerekir.

Bağımsız işletmeler girişimcinin tamamen kendi çabaları, maliyeti kendisinin karşılayacağı şekilde sahip olduğu sermaye ve yoğun bir zaman sayesinde kurularak başarıya ulaşabilir. Elbette emlak bayiliği almak için de markalar ile görüşerek belirli bir maliyeti karşılamanız ve bireysel çabalar ortaya koymanız gerekirken, daha kısa sürede başarıya ulaşma ihtimali bulunmaktadır. Sadece bağımsız bir işletme kurmayı düşünmeden dahi bayilik yöntemini tercih ettiğinizde avantajlı bir sonuca ulaşma ihtimali her zaman yer almaktadır.

Emlak Bayiliği Almak Neler Sağlar?

Günümüz Türkiye'sinde gayrimenkul firmalarının sunduğu franchise sistemi sayesinde emlak bayiliği almak ile birlikte bir marka kimliğinde güvenilir bir yapı hızlı bir tanınma ve fiziki anlamda birçok destek gibi avantajlar elde edilir.

Emlak bayilik sistemi yakın geçmişte kurulmuş bir yapı ile birlikte son yıllarda önemli bir popülerlik elde etmeye başlamıştır. Çünkü önemli bir sermaye ile büyük bir kurulum gerçekleştiren gayrimenkul firmaları sadece bulundukları bölgede sabit kalmak yerine genişlemeyi ve büyümeyi hedeflemektedir. Bu anlamda da tamamen kendi bütçe planları ile yönetimin tamamen kendilerinde olacağı şubeler açmak yerine girişimcilere bayilik verme planını geliştirmiştir.

Bayilik sistemi birçok bilinen sektörde yani örnek olarak gıda, giyim ve eğlence sektöründe yıllardır kullanılırken; gayrimenkul sektöründe de emlakta bayilik veren firmalar sayesinde giderek artış göstermiştir. Bugün gayrimenkul markaları öncelikle belirli bir bayilik giriş bedeli tespit etmekte ve bu bedeli ödeyecek sermayeye sahip olan kişiler arasında gereken bireysel nitelikleri ve hukuki koşulları sağlayan kişiler ile anlaşma gerçekleştirmektedir.

Bayilik anlaşmalarında genellikle isim hakkının kullanılması ön planda bulunduğu için girişimciler bu yöntemi tercih etse de aslında bayiliğin girişimcinin kuracağı işletmeye aşağıda sayılabilen faydaları sağladığı ifade edilebilir.

• Markalar bayilere hazır bir ilan platformu, web sayfası ve sosyal medya hesaplarında aktif bir işletme imkanı sağlayabilir.
• Markalar kendilerine ait kurumsal promosyon ürünlerinden ofis ürünlerine kadar birçok farklı detayı bayilerin kullanımına sunabilmektedir.
• Her marka değişen ödeme koşulları ile farklı kazanç planları ve iş modelleri sayesinde bayilere avantajlar sunabilmektedir.
• Marka anlaşma ile birlikte bazen tamamen ofisin hazırlanması, bazen tanıtım çalışmalarının yapılması, bazen yazılım ve teknoloji desteği gibi fırsatlar sağlamaktadır.
• Eğitim ve sektöre uyumlu bir şekilde gelişim için her marka bayilerini sürekli desteklemekte ve denetlemektedir.

Güçlü bir yatırım için gayrimenkul firmalarının sunduğu bayilik sistemi bugün özellikle risk faktörlerini daha düşük bir orana çekerek kazanç ihtimalini yükseltmektedir. Çünkü marka gücünü arkasına alan bir işletme çevrede daha hızlı tanınma, güven elde etme, müşteri kazanma ve müşteri sadakatini arttırma gibi fırsatlar sağlamaktadır. Bu durum hızlı bir büyümeyi ve gelişmeyi desteklemektedir.

Emlak Bayiliği Almak Karlı Mı?

Sağladığı avantajları ile birlikte emlak bayiliği almak bir girişimci için seçilebilecek en karlı yöntemler arasında yer almaktadır.

Bugün bir girişimci elinde bulunan sermaye birikimleri, tecrübesi, eğitimi ve kişisel özellikleri ile farklı birçok sektörde bayilik sistemlerine dahil olmayı tercih edebilir. Ancak özellikle gayrimenkul sektöründe bayilik imkanını değerlendirmek, Türkiye'nin dinamik yapılı gayrimenkul sektöründe hızlı bir yükseliş için tercih edilebilir. Çünkü emlak sektörü her zaman ihtiyaç oluşturan ve hiçbir zaman potansiyelini yitirmeyen bir sektördür.

Markaların gerçekleştirdiği anlaşmalar ile birlikte özellikle bulunduğunuz bölgede yüksek bir potansiyel yer alıyorsa ve iyi bir konumda işletme açılışı yapılırsa, kısa sürede yüksek bir potansiyel elde edilebilir. Farklı anlaşmalarda komisyon oranları veya kazanç planları değişirken, bunlara uyum sağlandığında bayiniz çok büyük bir karlılık oranına ulaşabilir. Bu anlamda emlak bayiliği almak özellikle bir yatırım olarak da güçlü bir tercihtir.

Eğer emlak bayiliği almak ve gerçekten kısa sürede kazanan bir işletme haline gelmek istiyorsanız, hem bireysel olarak hem de sözleşme gereği disiplin uyumu ve özveri göstermeniz yeterlidir. Bu sayede kısa vadede önemli bir ilerleyiş elde etmeniz ve sonrasında uzun vadede de büyüyen bir yapı ile önemli bir işletme konumuna ulaşmanız mümkün olacaktır.