Ağustos ayı konut satışları Türkiye genelinde bir önceki aya göre yüzde 31,2 oranında artış sergileyerek 141 bin 400 adede ulaştı. Ocak-Ağustos döneminde gerçekleşen toplam konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,7 oranında azalma sergileyerek 801 bin 995 adede geriledi. İlk sekiz aylık dönemde gerçekleşen sıfır konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,5 oranında azalarak 243 bin 189 oldu. İnşaat sektöründeki maliyet artışları konut fiyatlarının bu sene de yükselişine devam etmesine neden olurken büyük kentler başta olmak üzere ülke genelinde kira bedelleri de artışa geçti. Bunda üniversite öğrencilerinin oluşturduğu talebin yanı sıra artan yabancı nüfusu gibi faktörlerin de etkisi var. Diğer yanda rakamlar yabancıların Türkiye’deki konut alımlarının hızlanarak devam ettiğini gösteriyor. Ocak-Ağustos döneminde Türkiye genelinde yabancı uyruklulara yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 47,6 artış sergileyerek 30 bin 849 adede ulaştı.
Uşak satılık ev fiyatları ne kadar?
Uşak satılık ev fiyatları yıllık yüzde 28,7 oranında artış kaydetti. Emlak arama motoru Flatfy tarafından emlak ilanları temel alınarak hazırlanan bölgesel konut fiyatları raporuna göre Uşak Merkez’de satılık ev fiyatları son 12 ayda yüzde 29,1 oranında artış sergiledi. Merkez ilçede 3+1 dairelerin Ağustos ayı ortalama satış fiyatı 351.000 TL düzeyinde gerçekleşti. Banaz’da ev fiyatları yıllık yüzde 27,4 artış gösterirken 3+1 dairelerin ortalama satış fiyatı Ağustos ayında 334.000 TL olarak gerçekleşti. Eşme satılık ev fiyatları geçen yıla oranla yüzde 39,3 artış kaydetti. Eşme’de 3+1 daireler için Ağustos ayı ortalama satış fiyatı 362.000 TL düzeyinde seyretti.
Uşak kiralık ev fiyatları ne kadar?
Uşak kiralık ev fiyatları bir önceki yıla göre ortalama yüzde 35 arttı. Uşak Merkez ilçede kiralık ev fiyatları geçen yıla göre yüzde 37 artış gösterdi. Banaz’da kiralık ev fiyatları bir önceki yıla göre ortalama yüzde 21 oranında artış kaydederken Eşme’de kiralık ev fiyatlarındaki senelik artış yüzde 26 düzeyinde gerçekleşti.
Uşak konut satışları
Uşak’ta Ağustos ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,4 oranında azalma göstererek 609 oldu. Uşak Ağustos ayı ipotekli konut satışları geçtiğimiz yıla göre yüzde 74,6 oranında gerileyerek 77 adet şeklinde gerçekleşti. Uşak’taki ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı Ağustos ayında yüzde 12,6 oldu. Diğer satış türlerinde Uşak’ta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,6 oranında artış gerçekleşti ve bu kategoride Ağustos ayında toplam 532 konut el değiştirdi. Uşak’ta sıfır konut satışları Ağustos’ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,9 oranında artış sergileyerek 259 oldu. Yeni konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 42,5 şeklinde gerçekleşti. Ağustos ayında ikinci el konut satışlarında ise 350 adet konut el değiştirdi.
Bu yılın ilk sekiz aylık döneminde Uşak ilinde gerçekleşen toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31,6 oranında azalarak 2 bin 962 adede geriledi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları ise yüzde 76,6 düşüş kaydederek 476 oldu. Ocak-Ağustos aralığında Uşak’ta gerçekleşen sıfır konut satışları yüzde 32,2’lik bir azalma göstererek 1.032 adede düştü.
Uşak konut satışlarında rekor yılı 6 bin 681 satış ile 2018 senesi olmuştu. 2019 genelinde Uşak’ta konut satışları toplam 5 bin 925 olurken 2020’de 5 bin 992 adede ulaşarak yüzde 1,1 oranında artış kaydetti. Uşak’ta 2019 yılında satılan sıfır konut sayısı 2 bin 753 adet olurken bu rakam 2020’de yüzde 22,8 gerileme göstererek 2 bin 126 adede düştü. 2015-2019 yılları arasındaki beş yıllık dönemde Uşak’ta ikinci el konut satışı yılda ortalama 2 bin 751 olurken bu rakam 2020’de 3 bin 866 adede çıktı. Uşak genelindeki ipotekli konut satışları 2020 yılında 2 bin 378 adet şeklinde gerçekleşti.
Global emlak arama motoru Flatfy, Türkiye’de satılık ev arayışında olan kişilere oldukça geniş bir seçenek havuzu sunmasının yanında periyodik olarak emlak sektöründeki fiyat değişimlerine ilişkin raporlar yayınlıyor. Flatfy tarafından sunulan bu raporlar dönemsel dalgalanmaları, trend analizlerini içeriyor ve ev arayışında olan kişiler için yol gösterici bir nitelik taşıyor.
Uşak betonlaşma açısından İstanbul ile yarışır durumda. Sırf beton yığını